2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
江戸川区
83.1万円/㎡
前年比+12.8%
レ・ジェイド葛西ソラリオ
東京都江戸川区東葛西九丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩16分
2015年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
5,982万円
86.0万円/㎡
3,438
5,134
6,829
8,525
AI査定結果
推定相場価格
5,982万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,134万円〜6,829万円
73.8万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月2日
レ・ジェイド葛西ソラリオ
5,700万円（81.9万円/㎡）/ 3階 / 69.57㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 5,700万円 | 81.9万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/07/31 | 5,700万円 | 77.4万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 5,580万円 | 75.8万円 | 7階 | 73.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 5,780万円 | 78.5万円 | 7階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は85.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | レ・ジェイド葛西ソラリオ 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅16分 | 5,700万円 | 81.9万円 | 69.57㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,680万円 | 102.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/01 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,580万円 | 100.2万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 7,560万円 | 93.5万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,500万円 | 81.4万円 | 55.28㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/24 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 6,180万円 | 98.0万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、江戸川区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は江戸川区の平均と比較して1.4%割安です。
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